許多讀者對裝修感到十分茫然，不知道其中的奧秘，而且又常常聽到身邊的朋友說裝修的學(xué)問很多，陷阱也同樣很多，所以更是感到無從下手。富宏祥深圳羅湖裝修公司資深專家關(guān)王老師，為廣大讀者指點(diǎn)迷津，聊聊裝修那點(diǎn)事，讓您在裝修時(shí)不再盲目，輕松hold住整個(gè)過程。
以不賺錢為名招攬業(yè)務(wù)
據(jù)關(guān)老師介紹，家庭裝修應(yīng)該有一個(gè)造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取一口報(bào)價(jià)或低于別人報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。
許多業(yè)主由于剛買了新房，資金比較緊張，在裝修預(yù)算時(shí)往往只關(guān)心價(jià)格。有些不正規(guī)的裝修公司或施工隊(duì)吃準(zhǔn)這一心理，以很低的價(jià)格先騙取業(yè)主上當(dāng)，等到裝修中間再找出種種理由要求加錢。提出如不添錢，工程無法進(jìn)行，此時(shí)用戶只有聽從指揮，最后的結(jié)算價(jià)往往都要高出原報(bào)價(jià)很多。
預(yù)算單上偷漏工程項(xiàng)目
不良的裝飾公司為了降低報(bào)價(jià)單的價(jià)格，常常會(huì)在預(yù)算單上做些手腳。當(dāng)一家裝飾公司給你列出預(yù)算單時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，單子上密密麻麻地寫著各種費(fèi)用，讓你看的頭暈?zāi)垦?，心煩意亂，所以往往就不愿意仔細(xì)地去看、去研究。而不良的裝飾公司會(huì)利用用戶不懂裝修內(nèi)容這一弱點(diǎn)，在施工項(xiàng)目單上故意漏項(xiàng)，降低價(jià)格，等到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。讓你啞巴吃黃連，有苦說不出。
在施工面積上大做文章
在做預(yù)算之前，設(shè)計(jì)師都會(huì)到業(yè)主家里進(jìn)行量尺，然后根據(jù)量到的是實(shí)際面積進(jìn)行設(shè)計(jì)、做價(jià)格預(yù)算。有的裝飾公司雖有看似詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，但在計(jì)算施工面積的數(shù)量時(shí)有意加大面積。如重復(fù)計(jì)算施工面積(該剔除的不剔除)，或不規(guī)則處按最大尺寸計(jì)算面積。如業(yè)主在看預(yù)算單時(shí)不明白，看不出來他們也就蒙混過去了;萬一業(yè)主看出來了，給他們明確指出，他們就以計(jì)算失誤或大意來解釋應(yīng)付，所以關(guān)老師提醒讀者朋友在看預(yù)算單時(shí)一定要認(rèn)真、仔細(xì)。
開工后材料可能被掉包
由于裝飾公司競爭激烈，許多不懂裝修的業(yè)主也只以價(jià)格的高低來衡量、選擇裝飾公司，所以就讓許多公司不得不一再壓低報(bào)價(jià)，以此來贏得更多的業(yè)主。但是大家一定要記住，商家不會(huì)做虧本的買賣，而且一分錢一分貨，拿到低價(jià)格的同時(shí)你也即將承擔(dān)材料被掉包的風(fēng)險(xiǎn)。在裝修的工程中，會(huì)出現(xiàn)報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用不符的情況，特別是基層采用偽劣材料以降低成本;或者會(huì)有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。
偷工減料以降低成本
為了謀取更大的利益，不良的裝飾公司會(huì)裝裝修過程中減少施工程序，或者偷工減料，以此來降低成本。例如本該刷四道油漆的只刷兩道;水泥以次充好;木質(zhì)基層不作牢固處理;楔頭全部變成釘子連接;乳膠漆加水比例不對等等。 隱蔽工程最易糊弄人
據(jù)王老師介紹，水電改造、基層處理等屬于隱蔽工程，是最容易糊弄業(yè)主的。在簽訂合同前，裝修公司并不報(bào)水路、電路改造的價(jià)格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià);或在水、電路改造施工時(shí)，有意延長水、電路管道的長度，用戶因此負(fù)擔(dān)額外費(fèi)用。 由于水電工程部分將來會(huì)被遮蓋上，所以一些公司根本不讓業(yè)主看到裝修的進(jìn)程，使用劣質(zhì)的管線蒙混，更是不讓業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收就草草遮蓋，完全不負(fù)責(zé)任。這樣的裝修在將來很容易發(fā)生問題，所以大家在裝修時(shí)一定要在水電工程結(jié)束之時(shí)，驗(yàn)收合格之后再進(jìn)行下一項(xiàng)程序，保證裝修的質(zhì)量。 |
