業(yè)主劉小姐來(lái)電郵表示，最近要著手新家裝修事宜，但對(duì)預(yù)算該怎么準(zhǔn)備，那些是需要納入預(yù)算之中的?而不止劉小姐，也有好幾位業(yè)主來(lái)信希望了解相關(guān)問(wèn)題，本期“家裝學(xué)堂”將就預(yù)算問(wèn)題為各位讀者梳理一下，希望能讓各位有一個(gè)參考。在即將要進(jìn)行家裝的業(yè)主們，你們有沒(méi)有對(duì)裝修進(jìn)行一些預(yù)算呢，如果對(duì)施工方面和材料方面有所了解的話，可以防止被忽悠，自己卻還蒙在鼓里。接下來(lái)富宏祥深圳裝修公司和小編來(lái)為大家介紹有關(guān)家裝預(yù)算的知識(shí)吧。
預(yù)算關(guān)系到裝修過(guò)程中每一項(xiàng)費(fèi)用，在裝修中是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。面對(duì)繁雜的項(xiàng)目，眾多的數(shù)據(jù)，業(yè)主需要對(duì)裝修有一定的了解，對(duì)于其中貓膩也要慎之又慎。所以，看懂預(yù)算是一門不簡(jiǎn)單的學(xué)問(wèn)。
收房之后裝修之前最需要準(zhǔn)備的就是資金，其他的都可以慢慢來(lái)，唯獨(dú)資金不可以，否則裝修中途資金短缺會(huì)造成很大的麻煩。就資金準(zhǔn)備方面，建議各位業(yè)主一定要做好資金預(yù)算，在預(yù)算時(shí)不妨為自己喜歡的地方多花點(diǎn)錢，而且還要學(xué)會(huì)砍價(jià)，盡量把建材價(jià)格和施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)都降到最低。現(xiàn)在先告訴大家一個(gè)粗略的資金準(zhǔn)備范圍，讓大家明白應(yīng)該為裝修籌備的資金大致為多少。
一套房子的裝修基金大致用于以下17個(gè)部分：1、水電線路改造;2、家具、天花(包括買、做);3、櫥衛(wèi)墻、地面防水;4、油漆、涂料;5、櫥柜;6、衛(wèi)生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺(tái));7、地板、地磚;8、五金材料;9、門檻石(陽(yáng)臺(tái)石);10、櫥衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)瓷磚;11、燈具;12、窗簾及其配件;13、電器(熱水器、空調(diào)、抽煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑴棚L(fēng)扇等);14、防盜門;15、櫥衛(wèi)吊頂;16、燈具、潔具等的安裝費(fèi);17、大小裝飾品。
在以上項(xiàng)目中，可能與裝修公司直接構(gòu)成關(guān)系的就是前5項(xiàng)。要是櫥柜你外購(gòu)了，也就只有前4項(xiàng)。其中很多業(yè)主會(huì)在2、3、4項(xiàng)上和裝修公司討價(jià)還價(jià)，而忽略了第1項(xiàng)。其實(shí)業(yè)主計(jì)較的單價(jià)可浮動(dòng)空間已經(jīng)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下越來(lái)越小，太計(jì)較低價(jià)格，又碰上唯利是圖的一些裝修公司勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致低劣材料走進(jìn)你家。所以，了解基本的價(jià)格空間很重要。
往往業(yè)主在水電改造上開(kāi)始看到單價(jià)以為不會(huì)花很多錢，盲目地要求把各種線路敷設(shè)到各個(gè)房間，結(jié)果決算時(shí)萬(wàn)八千的結(jié)果會(huì)超出預(yù)算。有的大呼裝修公司誘他上當(dāng)了。其實(shí)，這個(gè)價(jià)格真的給你今后的生活可以帶來(lái)便利的話，受騙之說(shuō)就不成立，這也是一分錢一分貨的體現(xiàn)。
水電改造要求其安全性極高，網(wǎng)絡(luò)及音響線大可不必每個(gè)房間都有。但是，空調(diào)和插座要盡量考慮周全一些，該埋的、該換的絕不能省。審核裝修合同時(shí)叫公司拿出基本的水電改造單價(jià)，你自己量量大致的線路改造長(zhǎng)度，看看自己經(jīng)濟(jì)是否能承受，不要最后扯皮。
而一些長(zhǎng)期使用的設(shè)施要美觀實(shí)用，例如：馬桶、櫥柜等。
有損耗、隨時(shí)可以更換的東西要縮小投入，例如：窗簾、沙發(fā)等。
自己喜歡的地方則可以多花點(diǎn)心思和資金，要知道裝修的是自己的家，要以自己的喜好為主，不要為了別人的看法而改變自己的家。比如，很多裝修業(yè)主覺(jué)得實(shí)木地板好，但其實(shí)業(yè)主自己對(duì)于地板是實(shí)木的還是強(qiáng)化的沒(méi)有太大感覺(jué)，那么你就沒(méi)必要去買別人說(shuō)好的實(shí)木地板;可以選擇價(jià)格較低的瓷磚，然后把錢多分配到自己喜歡的窗簾或者浴缸上。
提醒各位業(yè)主，如果你的物業(yè)是舊房裝修，需要預(yù)算多30%-40%，因?yàn)榕f房裝修較新房裝修更復(fù)雜，還要多出一筆拆改費(fèi)用等。 |
