歡歡喜喜住新家，最近家里人都沉浸在一片開心之中，為了這房子全家了發(fā)愁了好幾年，吃不好、睡不香的都跟著操心房子的事情，如今終于夢想成真了，是該高興高興了。接下來就要發(fā)動親友團(tuán)幫我驗收房子了。驗房的主要目的就是給房屋做個體檢以評估其當(dāng)前的狀態(tài)，讓業(yè)主對其有一個全面的. 客觀的.公平的. 準(zhǔn)確的了解。
墻面空鼓的檢查，用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。 檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
墻壁漏水的檢查，要檢查墻壁是否漏水，最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如果有水漬，說明有滲漏。
墻壁裂紋的檢查，墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。一般墻壁裂紋是比較好檢查的，
墻面乳膠漆質(zhì)量和墻面平整的檢查， 在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩子刷漆;如果局部刷漆(修補(bǔ)過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。
墻壁是否平整的檢查技巧，地面，檢查墻壁是否平整。
墻面膩子是否防水的檢查，檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
墻面的垂直度檢查技巧，差大，對后期的裝飾的美觀會起到很大的影響。墻面的平整度和垂直度誤差大，會嚴(yán)重的影響后期踢腳、門及衣柜等的擺放。
墻面拉毛固化質(zhì)量差、拉毛脫層開裂、起皮
拉毛固化程度差，用手就可以擦除掉!。。。部分廚衛(wèi)的墻面拉毛質(zhì)量差，拉毛層含沙量過大，用收都可以直接擦掉拉毛層，這樣的拉毛處理，在后期貼磚過程中，極易造成瓷磚脫落的的安全隱患。
驗收注意事項
家裝墻面驗收標(biāo)準(zhǔn)最佳辦法是在晚上打開房屋內(nèi)燈光，進(jìn)行實際目測檢查，因為墻面在實際施工中，因為施工人員的技術(shù)或粗心，有些地方會出現(xiàn)不平或部份疤痕的，白天很難看到，只有在晚上通過打開燈光照明后才能發(fā)現(xiàn),這一點很重要，不然粗心驗收后，入住后發(fā)現(xiàn)問題處理相當(dāng)麻煩。 |
