買到房屋后，業(yè)主會想著找設(shè)計師對房屋進行整體評估，然后做出各種風(fēng)格的設(shè)計方案。經(jīng)過和設(shè)計師的自己推敲之后，根據(jù)業(yè)主所選擇的裝修方案對整個房屋進行裝修預(yù)算蘋果?？蛻魰гO(shè)計師到新房內(nèi)進行實地測量，對房屋各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進行逐一測量，但要注意房屋的現(xiàn)況(墻面，地面，頂面，門窗等)是對報價有影響的。與此同時，量房過程中也是業(yè)主與設(shè)計師對裝修方案進行現(xiàn)場談?wù)摰臅r候，設(shè)計師可根據(jù)實地情況提出一些合理化建議，與業(yè)主進行溝通，為裝修方案方案的完整性做出了補充。
設(shè)計師根據(jù)客戶的要求做好設(shè)計方案后，依據(jù)測量數(shù)據(jù)以及房屋現(xiàn)狀開始制定家裝的概預(yù)算并作出報價單，業(yè)主最好要了解一下概預(yù)算及報價的注意事項，然后才好和設(shè)計師討論該方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細了解每一處施工的價格，并能自己判斷報價是否合理，做到心中有數(shù)，為簽訂最終的裝修合同提供保證。
裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響甚大，這主要包括：
地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。
墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關(guān)。
頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼瀬聿榭词欠裼休^大陰影，以明確其平整度。
門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。
廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。
在這里列出裝修大概所需要購買東西以及部分費用
墻基層處理，墻體涂料及粉刷，地磚，木地板使用強化木地板，廚房衛(wèi)生間墻地磚，衛(wèi)生間設(shè)備，廚房櫥柜，吊頂，陽臺墻地磚，陽臺衣架巧太太，室內(nèi)門，衛(wèi)生間門，包啞口、門口、窗口， 衛(wèi)生間防水，電力改造，水路改造，電路安裝，水路安裝， 燈具大約為3000元，石膏、木質(zhì)頂線，家具打造，垃圾清運，清潔費等等。
裝修概預(yù)算
一、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述：
建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場價”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預(yù)算。
定額量：按設(shè)計圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。
機械費：按定額的機械費所測定的系數(shù)，計算調(diào)整后的機械費。
市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。
由定額量、市場價確定工程直接費，并由此計算企業(yè)經(jīng)營費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價。
二、裝飾工程概預(yù)算的作用有：
是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù)。
是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。
是施工企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。
三、裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費用組成。
1.編制依據(jù)：
施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價、標(biāo)準(zhǔn)，裝飾施工組織設(shè)計，預(yù)算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議。
2.編制步驟：
熟悉施工圖紙;計算工程量; 計算工程直接費; 計取其它各項費用;校核;寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。
3.費用的組成：
四、建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業(yè)經(jīng)營費及其它費用組成。費用如下：
直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現(xiàn)場管理費用及其它費用。
企業(yè)經(jīng)營費：是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項管理費用和財務(wù)費用。
其它費用 ：主要有利潤和稅金等。 |
